买卖二手房被骗?那是你没搞清流程!

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2018-10-07

  买一套二手房需要1-3个月时间,金额大,手续烦,证件多。

稍有不慎,大额房款可能被骗。 从准备买房到最后入住,每一步都有风险点,别踩上。

[详细]  {info:{setname:买卖二手房被骗?那是你没搞清流程!,imgsum:8,lmodify:2018-09-2810:31:36,prevue:买一套二手房需要1-3个月时间,金额大,手续烦,证件多。 稍有不慎,大额房款可能被骗。 从准备买房到最后入住,每一步都有风险点,别踩上。 ,channelid:,reporter:,source:亿房新闻,dutyeditor:陈汝敏_NO8613,prev:{setname:,simg:,seturl:},next:{setname:中国最牛豪宅:1000根柱子做成一个村庄!,simg:买一套二手房需要1-3个月时间,金额大,手续烦,证件多。 稍有不慎,大额房款可能被骗。

从准备买房到最后入住,每一步都有风险点,别踩上。 ,newsurl:#},{id:DSPI24AC6MIG0007NOS,img:【第一步:买房,别因一点做决定,至少四个方面要考虑】1.位置。 是否是热门区域,保值增值潜力怎么样,距离上班地方远近等。

2.配套。 直接影响生活便利程度。

看周围交通是否方便,医院、学校等设施是否齐全。 3.小区。 看小区环境怎么样,周围是否要噪音甚至辐射污染。 另外,还要看物业,物业好不好严重影响生活质量。

4.户型。 选户型一定要看好朝向,采光和通风是否良好。 ,newsurl:#},{id:DSPI24AD6MIG0007NOS,img:【第二步:看房选房,不要轻信网上报价】千万不要轻信网上报价,好多房产网站用低价假房源吸引客户。

买之前找附近三家中介公司询价。

,newsurl:#},{id:DSPI24AE6MIG0007NOS,img:【第三步:审核,买房资质审核,卖家房源审核】一定要核实产权,看此种产权能否买卖。 看房源有没有抵押、查封、诉讼。 通过中介买房,房屋核验的步骤由中介来处理,并承担后果。

,newsurl:#},{id:DSPI24AF6MIG0007NOS,img:【第四步:签约订房,所有重要的事情落实到合同上】首付、过户、户口迁走的时间、条件、违约责任这些问题一定落实到合同上。 包括房屋核验部分出问题,让中介赔付。

,newsurl:#},{id:DSPI24AG6MIG0007NOS,img:【第五步:支付房款,一定要做资金监管】,newsurl:#},{id:DSPI24AH6MIG0007NOS,img:【第六步:缴纳过户】买卖房屋,尤其是二手房,除了房价外还有税费。

契税、营业税、个税和中介费都是成本。

,newsurl:#},{id:DSPI24AI6MIG0007NOS,img:【第七步:物业交割】物业交割,要留物业保证金,物业交割全部OK了才给钱。

另外,如果买房,还有一步,抵押房款,还月供。

,newsurl:#}]}(编辑:芭奇采集)。